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第19周北京楼市成交排名(5.1-5.7)

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-05-11  浏览次数:304
核心提示:  2017年5月1日-5月7日,商品房成交637套,环比上上周下降25.9%;成交面积7.58万平米,环比下降29.9%;成交均价38184元/平米,环

  2017年5月1日-5月7日,商品房成交637套,环比上上周下降25.9%;成交面积7.58万平米,环比下降29.9%;成交均价38184元/平米,环比下降14.4%;成交金额28.940亿元,环比下降39.9%。

  一、住宅(普通住宅+别墅+自住房)市场成交

  1.区域——第一名:通州区 住宅市场成交602套,环比下降9.1%;成交面积7.06万平米,环比下降11.9%;成交均价37661元/平米,环比下降13.9%;成交金额26.597亿元,环比下降24.2%。

  2.板块——第一名:北通州板块 北通州板块,成交11套,成交面积4302平米,成交均价60277元/平米,成交金额2.593亿元。

  3.项目——第一名:城建万科城城建万科城,成交109套,成交面积8639平米,成交均价25706元/平米,成交金额2.221亿元。

  二、商办市场成交

  1.区域——第一名:朝阳区 商办市场成交35套,环比下降82.3%;成交面积0.52万平米,环比下降81.5%;成交均价45324元/平米,环比下降3.5%;成交金额2.344亿元,环比下降82.1%。

  2.板块——第一名:朝阳公园板块 朝阳公园板块,成交3套,成交面积1010平米,成交均价72613元/平米,成交金额0.734亿元。

  3.项目——第一名:中央公园广场 中央公园广场,成交2套,成交面积767平米,成交均价58710元/平米,成交金额0.450亿元。

  三、6万+项目(成交均价>=6万元/平米)成交

  单价在6万元/平米以上项目,36个,成交97套,环比下滑19.2%;成交面积15868平米,环比下滑37.4%;成交均价74075元/平米,环比下滑23.0%,成交最高价127316元/平(使馆壹号院),最低价60000元/平(凌云名苑);成交总金额11.754亿元,环比下滑51.8%。

  以上数据来源:中国指数研究院,有些项目和区域均价偏离目前市场,原因大致有以下四点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目。

 
 
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